株式会社 緑地

いつもお世話になっています。
山内です。

もったいない、と言われました。

人にものを伝えるとき、
「いつ・どこで・誰が・何を・どうした」
の順に伝えると良いらしいので、その順で書いてみます。

まず、今日です。

大体、２時４７分くらいだったと思います。

弊社の事務所にて、
お付合いのあるWEB関連の会社の方から、
弊社の魅力がお客さんに届いていない、と言われました。

いや、そこまでストレートな表現では無かったかと思いますが、
意味としては、そう受け止めました。

よく、おふざけで、
「弊社は、売れすぎて物件の在庫がありません」
なんて言ったり言わなかったりしますが、
そのおかげか、弊社ほど１件１件に大量のエネルギーを注いでいる会社はそうないと思います。


テレビショッピングみたいな言い方になりますが、
弊社の違いは、次の二つ、

１．募集のクオリティ
２．契約のクオリティ

にあります。

この文章を読むに至っている時点で、
もしかしたら、募集のクオリティに関しては説明不要でしょうか。

異論は認めますが、函館一番の自負を持ってやっています。

そして、今回お伝えしたかったのが、契約のクオリティについて。

何でも「大手に任せれば安心☆」みたいな感覚がありますが、
不動産は全商品が世界に一つだけの花（＝一点物）のため、
すべての案件にイレギュラーが発生し、
現場で1件1件、探偵の如く、謎を解き明かしていく必要があります。

「都会では基本的にこうだから」とか、
「大体はこのパターンでいいから」とか、
そんなものを尽く粉砕する地雷（＝トラブルの元）が潜んでいます。

契約の要は、地雷処理能力にあるのです。


探偵、とか、地雷処理、とか、
わかりにくい例えを出して失敗しましたが、
契約のクオリティの高さとは、トラブル予測力の高さです。

トラブルを避けるために、
物件ごとに違う理解しておくべき重要点を、
より分かりやすく工夫し説明するし、

トラブルを避けるために、
書類の細かいミスまで逃さずチェックするし、

トラブルの種を見つけ出し、
極力、それを解決させてから売買成立させるし、

けど、それらって、
お客さんには伝わらない部分なんですよね。

お伝えしても、それがトラブルの元だってこと自体、
トラブル勃発☆するまで、当事者になるまで、分からないんですよね。

うん、それは仕方ない。

だからこそ、見えずともプロとしてトラブル回避に努め、
契約のクオリティを高めていこうと弊社は考えています。

弊社は・・・（笑）。

この辺、あまり掘り下げるのは、
イチ従業員である私には危険すぎるので、
他社様のお話は１mmも触れずに退散させてください。


さて、今回はこの辺で一旦退ｓ…まとめますが、
一言でいうと、弊社には、
「クオリティは高いほうが良い、という文化」
があります。

早ければいい、数字が上がればいい、
確かに良いですが、弊社は、クオリティが高いこと前提です。

各物件に対し、クオリティ高く１件１件に向き合っているからこそ、
「弊社は、売れすぎて物件の在庫がありません」
なんてジョークが、そんなにジョークでもないのです。

各不動産会社によって、当たり前の感覚は違います。

弊社の当たり前の感覚に共鳴してくださる方、
そんな方のために、弊社は仕事したいと考えます。

共鳴していただこうにも、まずはこちらから発信せねば、
ということを教えてくださった、とあるTさん。

言う通り、確かにもったいなかった・・・（笑）。

それでは、また。


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