株式会社 緑地

不動産投資で最も重要と言っても過言ではないのが「立地と周辺環境」ですよね。
今回は、生活利便性が高く入居者からの需要も期待できる、函館市美原の収益物件をご紹介します。

■ 周辺施設が充実！暮らしやすい「美原エリア」

こちらの物件は、函館バス「赤川通」停から徒歩7分の閑静な住宅街にあります。
驚くべきは、徒歩圏内にある周辺施設の充実度です。

• 日々のお買い物に困らない： 「生鮮げんき市場 赤川店」まで徒歩7分、「ツルハドラッグ 美原店」まで徒歩6分、「セブンイレブン」まで徒歩11分。

• 大型商業施設も身近： 「ビッグハウス アドマーニ」や「ヤマダデンキ」、「スーパーセンタートライアル 北美原店」なども車や徒歩でスムーズにアクセス可能です。

生活に必要な施設がギュッと詰まったエリアだからこそ、入居者様にとって「住み続けたい街」になります。

■ 投資物件としても優秀なスペック

• 価格： 1,040万円（想定利回り15.0%）

• 現況： 3戸中2戸が入居中（空室はあと1室だけ！）

• 設備： バス・トイレ別、敷地内駐車場3台分あり

満室時の想定年収は156万円。
生活に便利な立地、かつ戸数分の駐車場が無料という強みがあるため、最後の1室の客付けもしやすいポテンシャルを持っています。

落ち着いた住環境と便利な暮らしが両立する美原4丁目のアパート。
詳細な資料や見学のご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。