株式会社 緑地

売りやすい家の特徴ランキング５選、
まとめてみました。

中古編です！
（新築編やるかは未定…）

１位：平屋(最強)or1階に部屋
２位：水回りがリフォーム済
３位：駐車場２台以上
４位：産業道路より下
５位：日当たり、道路幅、角地

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１位：平屋(最強)or1階に部屋
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平屋は、鬼のように人気。

若い人(35歳以下くらい)はあまりピンと来ないようだが…、
40代以上の方からは、
「平屋って、いいよね～！」
って挨拶の言葉かのように飛び交っている。

平屋じゃなくても「せめて1階に1部屋…」と言う声も多い。

平屋、最強説。

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２位：水回りがリフォーム済
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水回りとは、キッチン＞風呂＞トイレ（優先度順）。

みんな水回りは優先的にリフォームしたい。
けど、大きい費用が掛かるから、
リフォーム済みだと印象UP⤴

やっぱり「そのまま住める」は
めっちゃ強い条件。

カビ、水垢、髪の毛はお掃除。

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３位：駐車場２台以上
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函館では、車がないと生きていけない。
夫婦なら車２台必須。

最近、お子さんの分２～３台が必要なご家庭も多い傾向。

物置置いて、ゴミ箱置いて…、
広ければ広いほどGood。

塀撤去して、庭整地して、アスファルト舗装して。
ってせずに最初からあるのがベスト。

駐車場は、正義。

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4位：産業道路より下
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産業道路より下のエリアで探す人が圧倒的に多い。
※美原、桔梗石川、日吉は別枠。

車がある、とは言え「坂の上イメージ」があり、
産業道路近くでもなぜか遠いと思われがち。

スーパー、小・中学校が近いと尚ヨシ。
徒歩5～10分くらいがベスト（個人の意見です）。

東山1丁目が、なぜか安い（ここだけの話）。

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５位：日当たり、道路幅、角地
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南向きで日当たりが良い
（明るくて気分よく健康的、
　湿気が抜けやすくカビ防止）。

道路幅が広め
（車すれ違いやすい、
　駐車しやすい、
　日陰作りにくい、
　見通しよく防犯○）。

角地
（敷地の出入りしやすく、
　土地の有効活用しやすい、
　日当たり確保しやすい）。

湿気対策はマジで重要。

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