株式会社 緑地

緑地です！今日はこちらの物件をご紹介します。

　【亀田港町中古住宅】

インナーガレージ＆大型納戸完備！
リノベ素材に最適なオール電化・83坪の敷地！
ワクワクが止まらない…

この物件の「4大推しポイント」

この物件ならではの贅沢なスペックがこちら。

1. 函館の冬に勝つ！「シャッター付きインナーガレージ」 毎日の雪かきから解放されるガレージ完備！車だけでなく、バイクや自転車、アウトドアギアの保管にも最高です。

2. 土地は広々「約83坪」の開放感 亀田港町エリアで83坪は贅沢！ガレージの前にもしっかりカースペースがあり、来客時も安心です。

3. 安心＆経済的な「オール電化」仕様 基本性能としてオール電化が導入されているのは、今の時代とても嬉しいポイントです。

4. 何でも入る「大型納戸」＆「トイレ2箇所」 季節のものなど便利に収納できる納戸！さらに上下階にトイレがあるなど、元々の設計が非常にゆったり作られています。

デメリットも「見方を変えればメリット」になる？

そのほか、本物件のポイントとしては…

①自分好みの「 リノベーション計画」も楽しみ！

前オーナー様が長く大切に使われてきたお家ですが、室内には長年の使用感がございます。 クロスや床、水まわりなどの内装リフォームも楽しみながら計画したいですね。 「中古住宅を買って、新築そっくりにフルリノベーションしたい！」 「自分好みの壁紙や最新キッチンを自分で選びたい！」という方にとっては、 予算とご相談しながら理想の住まいを創り出せる絶好のベース物件です！

② 線路が近い＝日当たり抜群の特等席

敷地の裏手がJRの線路に隣接しているため、貨物列車などの走行音は確かにあります （ぜひ現地で音の確認をしてみてください）。 しかしその反面、「裏手に建物が建たないため、遮るものがなく日当たりがめちゃくちゃ良い」 というメリットでもあるんです。

「リフォーム費用を合わせてもお買い得な物件を探している」というアクティブなご家族にイチオシです。 現地のご案内やご相談など、お気軽にお問い合わせください

物件概要
所在地：函館市亀田港町13番41号
交通　：函館バス「港小学校前」停　徒歩8分
土地　：275.11㎡
建物　：1階　85.29㎡　2階　56.72㎡
構造　：木造
間取り：4SLDK
校区　：港小学校、港中学校

▼物件の詳細はこちら！

https://fudosan.cbiz.ne.jp/detailPage/sale/6/3455/?prop=1&area=hakodate&fr=l&_gl=1*ssv1pi*_gcl_au*OTU5MjQ5MzE5LjE3ODI0MjcxMzQ.*_ga*MTk0MDQ3NzE4LjE3NjY0OTMyODY.*_ga_W8NYZPVS33*czE3ODM5ODQ4NjAkbzE2MSRnMSR0MTc4Mzk4NDg4MCRqNDAkbDAkaDA.