株式会社 緑地

生田ガラス館函館
函館・基坂に面する、特別な一棟。
ここにあるのは、単なる店舗や事業用不動産ではありません。
長い年月を重ねてきた建物が持つ佇まい。
歴史ある街並みの中でしか生まれない存在感。
そして、この建物だからこそ感じられる、他にはない空間。
それらすべてを含めて、
ひとつの「価値」として所有する。
そんな楽しみ方を、この一棟からご提案します。
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■ 圧倒的な広さと、7mを超える吹き抜け
建物の中へ一歩入ると、まず目を引くのがその空間の広さ。
地下1階から1階、2階まで広がる内部空間には、一般的な店舗・事業用物件ではなかなか出会うことのできない、ゆとりのある空間が広がります。
そして、この建物の大きな特徴となっているのが、
【7mを超える吹き抜け。】
上下階を大きくつなぐダイナミックな吹き抜けによって、床面積だけでは表現できない、圧倒的な開放感を感じられます。
作品を展示する。
コレクションを収める。
商品を魅せる。
人を招く。
広さと高さを活かした、他にはない空間です。

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■ この建物を「使う」のではなく、「所有する」
歴史ある建物を手に入れる。
自分だけのコレクションを収める。
美術品やアンティークを展示する。
ギャラリーとして作品を公開する。
こだわりの店舗やレストランとして、新しい物語を加える。
この建物の魅力は、「何に使えるか」だけではありません。
函館・基坂という場所に残る建物そのものを、
ひとつのコレクションとして所有する。
そんな考え方にも応えてくれる一棟です。
「何に使えるか」ではなく、
【この建物を所有して、何をしたいか。】
そんな視点でご覧いただきたい物件です。



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■ おすすめの活用方法
・高級物販店
・ギャラリー
・レストラン・飲食店
・美容室
・ショールーム
・コレクションスペース
・民泊
また、すぐに利用する目的は決まっていなくても、
この建物の稀少性や資産価値をご理解いただき、将来的な活用を見据えて投資として保有したい方も歓迎いたします。
例えば、当初は賃貸として運用しながら、資産として保有するという考え方も。



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■ 先着順での募集
【募集開始】
2026年8月29日（土）～
【最低売却希望価格】
7,900万円
7,900万円以上の購入希望価格・条件等をお伺いし、売主様との打ち合わせのうえ、売却を進めます。
売主様が納得できる条件に達した場合は、その時点で募集を終了いたします。

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■ 物件概要
所在地：函館市大町1番33号
接道：基坂に接道
土地：174.71㎡（公簿）
　　　170.88㎡（実測）
建物：145.45㎡（登記）
建築面積：116.46㎡
延床面積：215.28㎡
※建築確認・検査関係書類による
地下1階：約116.46㎡
地上1階：約98.82㎡
※間取り図記載寸法による参考面積
基礎構造部：コンクリート造りに変更済
ロードヒーティング：冬季対応
構造：木造
階数：2階建
土地権利：所有権
※土地は公簿面積と実測面積に差異があります。
※建物には増築部分があり、登記上の建物面積と建築確認・検査関係書類上の面積に差異があります。
※地下1階・地上1階の面積は、間取り図記載寸法を基に算出した参考面積です。
※詳細は購入検討時に関係資料をご確認ください。

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